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Wohnung 2, 1. Etage |
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Diese schöne, geräumige und helle Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines Mehrparteienhauses mit derzeit insgesamt 4 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (Harley-Davidson-Showroom). Es handelt sich um eine modern sanierte und gut ausgestattete Wohnung mit außergewöhnlich geräumigen und individuellen Räumen. Über den mit Granitfliesen ausgelegten Flur gelangt man zur Wohnung. Vom großzügigen, L-förmigen Innenflur erreicht man die einzelnen Zimmer. Im vorderen Bereich findet sich ein großes Badezimmer, das noch nicht voll eingerichtet ist und somit noch individuell gestaltet werden kann. Es besteht die Möglichkeit, das Bad über den Verkäufer gestalten zu lassen oder auch selbst auszustatten. Vorbereitet sind alle Anschlüsse für ein WC, zwei Waschbecken, eine Dusche sowie eine Badewanne. Es folgen das großzügige Kinderzimmer und das noch geräumigere Elternschlafzimmer. Vom Ende des Flures gehen das Esszimmer und das Wohnzimmer mit großem Küchen-/Wohnbereich ab. Im Flurbereich sind die Decken geringfügig abgehängt. In diese Decken sind Halogenstrahler eingelassen, die für funktionale und angenehme Beleuchtung sorgen. Die Wärmeversorgung für diese Wohnung erfolgt zentral über die im Keller des Hauses befindliche Gas-Zentral-Heizung. Dort befindet sich auch der zur Wohnung gehörende große Kellerraum. Im gesamten Bereich der Wohnung sind im Jahre 2005 neue Holzfenster mit Doppel-Iso-Verglasung eingebracht worden.
Die Umfassungswände des Wohnhauses bestehen aus massivem Mauerwerk (ca. 35 cm dick), desgleichen sind die Innenwände massiv gemauert (ca. 11,5 bis 25 cm dick). Die Fassade besteht aus Verblendmauerwerk, die Bedachung aus Walmdach mit Tonziegeln. Die Kellerdecken verfügen über Stahlbetondecken, die Geschossdecken über Stahlbetondecken bzw. Holzbalkenlagen. Bei der Treppe vom Hauseingangsflur in die erste Etage handelt es sich um eine Stahlbetontreppe mit Kunststeinbelag. Die Lieferung erfolgt frei von Mietern.
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